Proiect Nr.19 din 14-05-2021
Proiect de hotarare privind demararea procedurii d...

Închide

Transparență decizională - 2021

  • 14.05.2021
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 14-05-2021
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotarare privind demararea procedurii de transparenta decizionala pentru - Plan Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) Zona logistica - industrie nepoluanta depozitare si servicii C-lea A Vlaicu nr 297/1 pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899 - Arad si C.F. nr. 334337 - Arad - initiativa primarului


Nr. 38494/13.05.2021
Călin Bibarţ, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii 52/2003, transmit următorul

A N U N Ţ


Începând cu data de joi, 13.05.2021, pe site-ul Primăriei Municipiului Arad, este afișat următorul document privind:

Proiect de hotărâre privind demararea procedurii de transparență decizională pentru - Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare şi servicii”,
C-lea A. Vlaicu. nr. 297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad
şi C.F. nr. 334337-Arad – inițiativa primarului

Până la data de 02.06.2021, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind acest document.
Proiectul de hotărâre poate fi consultat începând cu data de 14.05.2021, pe pagina www.primariaarad.ro secțiunea Activități normative – Transparență decizională – Proiecte de hotărâri, și la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5, Luni Marți, Miercuri între orele 08:30 – 15:30, Joi între orele 08:30 - 17:30, Vineri între orele 08:30 - 14:00.

P R I M A R
Călin Bibarț

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr.250/13.05.2021
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind demararea procedurii de transparență decizională pentru - Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare şi servicii”,
CA Vlaicu.297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad
şi C.F. nr. 334337-Arad



Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 38473/A5/13.05.2021,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr.38328/A5/13.05.2021, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 38358 /A5/13.05.2021 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. .........../..................2021,
Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,


CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E :

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: „Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare şi servicii”, CA Vlaicu. 297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899 - Arad şi C.F. nr. 334337-Arad, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
Art.2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1.Beneficiar: SC CTPARK BETA SRL
2. Elaborator: proiectant general SC Pro Arhitectura SRL specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Gheorghe N. Seculici, proiect nr. 486 /2020.
3. Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad şi C.F. nr. 334337-Arad, constituie proprietatea privată a persoanei juridice CTPARK BETA S.R.L.şi măsoară o suprafața totală de 195.102,00mp.

2.1.Funcţiuni propuse prin PUZ:
Funcţiuni propuse prin PUZ:
● Funcțiunea dominantă a zonei: Logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii
● Funcțiuni complementare admise zonei: Sedii administrative, prestări servicii și comerț, construcții pentru circulația auto, staționări auto și circulație pietonală, amenajări de spații verzi și de agrement, pentru recreere și protecție, alimentație publică, dotări pentru funcționarea zonei.

Z1 – Zona logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii, cu regim de înălțime maxim P+3E cu funcțiuni complementare admise – funcțiuni administrative, prestări servicii și comerț;

Unități funcționale:
ImDS 70 – Industrie mică producție, Depozitare și Servicii
SP – Spații verzi și plantate;
C – Căi de comunicație;
P – Parcaje.

2.2 Indicatori maximi propuşi:
POT maxim de 60%, CUT maxim de 2,40
2.3.Regimul de înalţime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+3E, înălțimea maximă a obiectivului 20m
2.4. Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate:
- Față de limita de proprietate de la stradă, respectiv de pe care se realizează accesul în incinta studiată, se va realiza o retragere de minim 18 metri din axul Căii Aurel Vlaicu/ DN7E (N)
- Față de limita de proprietate posterioară, înspre limita sudică, se va respecta o retragere de minim 20 metri din axul CFR;
- Față de limitele laterale stânga - drapta, înspre limita vestică și estică, se va respecta o retragere de minim 5 metri; dar nu mai puțin de H/2;

În cazul în care retragerile menționate anterior, față de limitele de proprietate, sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea construcțiilor, respectiv la stradă se va respecta o retragere astfel încât distanța până la construcțiile existente amplasate vis-à-vis să fie egală cel puțin cu înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse.

2.5.Spaţii verzi: 20 % din suprafața parcelei.
2.6.Parcări : conform prevederilor legale
2.7. Circulații și accese :
Accesul la incintă se va realiza din Calea Aurel Vlaicu.
Drumurile de incinta vor avea urmatorul profil transversal
- lăţime parte carosabilă: 4,50 / 6,00 / 8,00 / 9,00 m;
- benzi de circulaţie curente: 4,50/ 2 x 3,00 / 2 x 4,00 / 2 x 4,50 m;
- pantă transversală parte carosabilă: 2,50%;
- trotuare: 1,00/2 x 1,00 m;
- pantă transversală trotuare 2,00%;

2.8 Utilități: Se vor realiza branşamente la reţelele edilitare existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități ,pe cheltuiala investitoriilor privaţi/beneficiarilor.

Art.3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul SC CTPARK BETA SRL
şi se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.


PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR









Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente




PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 38473/A5/13.05.2021


REFERAT DE APROBARE
referitor la proiectul de hotărâre privind demararea procedurii de transparență decizională:
Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU):
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare şi servicii",
CA Vlaicu.297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad şi C.F. nr. 334337-Arad


- beneficiar: SC CTPARK BETA SRL
-elaborator: proiectant general SC PRO ARHITECTURA SRL specialist cu drept de semnătură RUR , arh. Gheorghe N. Seculici , pr.nr. 486 /2020

Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin extras C.F. nr. 352899- Arad şi CF nr.334337-Arad şi constituie proprietatea privată a persoanei juridice SC CTPARK BETA SRL

Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 34990/29.04.2021 , de către SC CTPARK BETA SRL
- raportul de specialitate nr.........../A5/.13.05.2015 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr............../A5/........................, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 119/21.01.2021, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:

- realizarea unei „Zone de logistică-industrie nepoluantă, depozitare şi servicii", pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad şi C.F. nr. 334337-Arad

Funcţiuni propuse prin PUZ :
Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de construire al unui centru logistic, format dintr-un ansamblu de clădiri cu destinație specifică industriei nepoluante, depozitare și pentru servicii.

Centrul logistic se compune din :
● Construcții noi:
– Centru logistic, construit gradual, după caz:
-Corp 1 – Hala logistică (industrie nepoluantă – mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m)
- Corp 2 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
- Corp 3 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
Corp 4 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
– Sc max. admis = 117.061,20mp, Scd max. admis = 468.244,80 mp;
– Împrejmuire perimetrală parțială;
– Mijloace de publicitate iluminate și neiluminate, H max=20,00 m;

Funcţiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă a zonei: Logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii
● Funcțiuni complementare admise zonei: Sedii administrative, prestări servicii și comerț, construcții pentru circulația auto, staționări auto și circulație pietonală, amenajări de spații verzi și de agrement, pentru recreere și protecție, alimentație publică, dotări pentru funcționarea zonei.

Z1 – Zona logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii, cu regim de înălțime maxim P+3E cu funcțiuni complementare admise – funcțiuni administrative, prestări servicii și comerț;

Unități funcționale:
ImDS 70 – Industrie mică producție, Depozitare și Servicii
SP – Spații verzi și plantate;
C – Căi de comunicație;
P – Parcaje.

Indicatori maximi propuşi:
POT maxim de 60%, CUT maxim de 2,40
Regimul de înalţime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+3E, înălțimea maximă a obiectivului 20m
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate:
- Față de limita de proprietate de la stradă, respectiv de pe care se realizează accesul în incinta studiată, se va realiza o retragere de minim 18 metri din axul Căii Aurel Vlaicu/ DN7E (N)
- Față de limita de proprietate posterioară, înspre limita sudică, se va respecta o retragere de minim 20 metri din axul CFR;
- Față de limitele laterale stânga - drapta, înspre limita vestică și estică, se va respecta o retragere de minim 5 metri; dar nu mai puțin de H/2;

În cazul în care retragerile menționate anterior, față de limitele de proprietate, sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea construcțiilor, respectiv la stradă se va respecta o retragere astfel încât distanța până la construcțiile existente amplasate vis-à-vis să fie egală cel puțin cu înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse.

Spaţii verzi: 20 % din suprafața parcelei.
Parcări : conform prevederilor legale
Circulații și accese :
Accesul la incintă se va realiza din Calea Aurel Vlaicu.
Drumurile de incinta vor avea urmatorul profil transversal
- lăţime parte carosabilă: 4,50 / 6,00 / 8,00 / 9,00 m;
- benzi de circulaţie curente: 4,50/ 2 x 3,00 / 2 x 4,00 / 2 x 4,50 m;
- pantă transversală parte carosabilă: 2,50%;
- trotuare: 1,00/2 x 1,00 m;
- pantă transversală trotuare 2,00%;

Utilități: Se vor realiza branşamente la reţelele edilitare existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități ,pe cheltuiala investitoriilor privaţi/beneficiarilor


P R I M A R
Calin Bibart










Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente


 
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 38358/13.05.2021

RAPORT DE SPECIALITATE
privind demararea procedurii de transparență decizională pentru documentația de urbanism
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU)
având următoarele date generale:

„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare şi servicii",
CA Vlaicu.297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad şi C.F. nr. 334337-Arad

- beneficiar: SC CTPARK BETA SRL
-elaborator: proiectant general SC PRO ARHITECTURA SRL specialist cu drept de semnătură RUR , arh. Gheorghe N. Seculici , pr.nr. 486 /2020

Încadrarea în localitate
Imobilul - teren este situat în partea nord-vestică a intravilanului municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu în proximitatea Zonei Industriale Vest a municipiului Arad.

Situația juridică a terenului
Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad şi C.F. nr. 334337-Arad şi constituie proprietatea privată a persoanei juridice CTPARK BETA S.R.L.şi măsoară o suprafața totală de 195.102,00mp.
Situația existentă
Parcelele care fac obiectul prezentului P.U.Z. sunt cuprinse în UTR nr. 70, în subzona de prestări servicii - Isps70, conform PUG-lui aprobat cu HCLM Arad nr.502/2018.
Prin documentaţia PUZ şi RLU se va reglementa din punct de vedere urbanistic parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad şi C.F. nr. 334337-Arad în vederea construirii unui centru logistic - ImDS (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii), cu acces din Calea Aurel Vlaicu.
Vecinătăţile incintei propuse spre reglementare :
-la nord – strada Calea Aurel Vlaicu, DN7E, domeniu public, în administrarea Municipiului Arad;
-la vest – proprietăți private, servicii, comerț și logistică;
-la est – canal de desecare și proprietăți private, servicii și comerț;
-la sud – canal de desecare și cale ferată, proprietatea Statului Român, în administrarea SNCFR S.A.
Funcţiuni propuse prin PUZ :
Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de construire al unui centru logistic, format dintr-un ansamblu de clădiri cu destinație specifică industriei nepoluante, depozitare și pentru servicii.

Centrul logistic se compune din :
● Construcții noi:
– Centru logistic, construit gradual, după caz:

-Corp 1 – Hala logistică (industrie nepoluantă – mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m)
- Corp 2 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
- Corp 3 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
Corp 4 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
– Sc max. admis = 117.061,20mp, Scd max. admis = 468.244,80 mp;
– Împrejmuire perimetrală parțială;
– Mijloace de publicitate iluminate și neiluminate, H max=20,00 m;

Funcţiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă a zonei: Logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii
● Funcțiuni complementare admise zonei: Sedii administrative, prestări servicii și comerț, construcții pentru circulația auto, staționări auto și circulație pietonală, amenajări de spații verzi și de agrement, pentru recreere și protecție, alimentație publică, dotări pentru funcționarea zonei.

Z1 – Zona logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii, cu regim de înălțime maxim P+3E cu funcțiuni complementare admise – funcțiuni administrative, prestări servicii și comerț;

Unități funcționale:
ImDS 70 – Industrie mică producție, Depozitare și Servicii
SP – Spații verzi și plantate;
C – Căi de comunicație;
P – Parcaje.

Indicatori maximi propuşi:
POT maxim de 60%, CUT maxim de 2,40
Regimul de înalţime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+3E, înălțimea maximă a obiectivului 20m
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate:
- Față de limita de proprietate de la stradă, respectiv de pe care se realizează accesul în incinta studiată, se va realiza o retragere de minim 18 metri din axul Căii Aurel Vlaicu/ DN7E (N)
- Față de limita de proprietate posterioară, înspre limita sudică, se va respecta o retragere de minim 20 metri din axul CFR;
- Față de limitele laterale stânga - drapta, înspre limita vestică și estică, se va respecta o retragere de minim 5 metri; dar nu mai puțin de H/2;

În cazul în care retragerile menționate anterior, față de limitele de proprietate, sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea construcțiilor, respectiv la stradă se va respecta o retragere astfel încât distanța până la construcțiile existente amplasate vis-à-vis să fie egală cel puțin cu înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse.

Spaţii verzi: 20 % din suprafața parcelei.
Parcări : conform prevederilor legale
Circulații și accese :
Accesul la incintă se va realiza din Calea Aurel Vlaicu.
Drumurile de incinta vor avea urmatorul profil transversal
- lăţime parte carosabilă: 4,50 / 6,00 / 8,00 / 9,00 m;
- benzi de circulaţie curente: 4,50/ 2 x 3,00 / 2 x 4,00 / 2 x 4,50 m;
- pantă transversală parte carosabilă: 2,50%;
- trotuare: 1,00/2 x 1,00 m;
- pantă transversală trotuare 2,00%;

Utilități: Se vor realiza branşamente la reţelele edilitare existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități ,pe cheltuiala investitoriilor privaţi/beneficiarilor




ARHITECT ȘEF
arh. Emilian-Sorin Ciurariu















 

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 38328/A5/13.05.2021

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI


În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia:


Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent –Zona logistica -industrie nepoluanta, depozitare si servicii

Iniţiatorii documentaţiei– SC CTPARK BETA SRL
Amplasament – municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr.297/1
Proiectant - SC PRO ARHITECTURA SRL, arh.RUR Gh.Seculici, proiect nr.486/2020
Responsabilitatea privind informarea şi consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef


A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate pentru a informa şi consulta publicul
1.Datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenţia de elaborare a documentaţiei P.U.Z
- prin adresa nr. 16205/02.03.2021 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind intenţia de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunţ privind intenţia de elaborare P.U.Z. şi postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 05.03.2021;
- anunţul de intenţie a fost afişat în data de 05.03.2021 pe panou amplasat pe parcela studiată;
- publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 15.03.2021 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.

La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.23367/24.03.2021, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. şi R.L.U.
- întocmire anunţ privind consultarea asupra propunerilor preliminare şi postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro şi afişare la sediu în data de 13.04.2021;
- anunţul privind consultarea documentaţiei a fost afişat în data de 13.04.2021 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentaţia depusă Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 27.04.2021 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
2. Conţinutul, datele de transmitere prin poştă şi numărul trimiterilor poştale
Au fost identificate părţile potenţial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentaţiei de urbanism.
Au fost trimise scrisori de notificare către aceştia, privind posibilitatea consultării documentaţiei PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.
3. Localizarea rezidenţilor, proprietarilor şi părţilor interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
- au fost notificaţi vecinii direct afectaţi de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate învecinate identificate cu extras CF 352813, CF 334341, SC ARMONIA CENTER ARAD SRL, SC PL NORIS SRL, SC FAB INDUSTRY SRL, SC MR FAB SRL, CAMERA DE COMERȚ ARAD, AGENȚIA DOMENIILOR STATULUI, DIRECȚIA PATRIMONIU
4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.
B. Rezumat al problemelor, observaţiilor şi rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare şi consultare :
Nu au fost înregistrate sesizări.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 şi va fi adus la cunoştinţă Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei.



ARHITECT ȘEF
Arh.Emilian-Sorin Ciurariu






Functia Nume prenume Semnatura Data
Verificat Sef serviciu arh. Sandra Dinulescu
Elaborat Consilier Angelica Giura 13.05.2021






Vizualizare PDF    [ Înapoi ]